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产业新城系统规划

产业新城系统规划聚焦“投融资破题”和“战略产业赋能”两大核心主题,创新驱动,制定出支撑区域经济发展的顶层设计和战略纲要、产业规划、空间规划、重大项目策划和投融资规划,谋划独具特色的产业新城作战地图。

优势

1、全面、系统、长远的发展规划。
2、全局性、长期性、基本性问题的研究分析。

项目全过程工程咨询

采用建筑信息模型(BIM)、数字化工厂(DF)和虚拟现实等先进技术,以工程勘察设计为先导,拓展覆盖可行性研究、项目策划、项目管理等工程建设全生命周期的技术支持与服务。

优势

1、节约投资成本的同时也有助于缩短项目工期。
2、提高服务质量和项目品质。
3、有效地规避了风险。

政府和平台公司管理咨询

协助公用企业进行重组和并购、上市和发债辅导、改制和产权多元化而提供咨询,担任政府长年顾问,为实施各种管理咨询方案而对政府或企业的相关人员进行培训。

优势

1、有效推动平台公司市场化转型。
2、提高平台公司管理水平和经济效益。

政策和行业研究咨询

进行各种基础设施、产业新城新区建设的市场调查、行业研究、政策研究,协助政府进行城市管理体制、政府职能转变等方面的方案设计。

优势

针对有关行业、领域带有普遍性的问题,为政府决策部门提供政策制定、实施、效果分析以及政策调整等方面的意见和建议。

国际业务咨询

为世界银行、亚洲开发银行等提供的技术援助、项目融资提供咨询;为基础设施和公共服务PPP项目提供海外ABS咨询。

优势

1、拓宽海内外融资渠道。
2、提高科学性、有效性的实施方案。
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产城融合投资

通过产业基金、存量债务置换等方式为以地方单个产业为核心,其他产业为辅助,以城促产、以产兴城的项目提供全生命周期的运作资金(包括不限于项目资本金及后续债务性资金)。

优势

1、资金到位快,周转能力强。
2、借助PPP模式运作,减轻政府债务负担。
3、资源整合优质,服务体系健全。

国资控股PPP服务

国投信达政信金融服务集团参与地方政府融资平台公司的改革转型,使其能够作为社会资本方参与当地PPP项目的全流程操作与管理。

优势

1、为项目公司(SPV)提供增信,有效降低融资成本。
2、有效盘活国有资产,防止国有资产流失。
3、采用企业化管理,提升自我造血功能。

地方存量债转化PPP项目服务

由地方政府提供符合纳入存量债的项目,通过项目的存量资产评估与移交、利用PPP模式重新规划设计并包装入库,使得后期项目产生运营收益,有效化解存量项目债。

优势

1、减轻地方财政压力,化解地方债务风险。
2、盘活地方政府存量项目,加快资金周转速度。

结构化投资服务

针对大型城镇化、产业园区、新区建设、整体扶贫基础设施建设等超大规模的项目集群投资发展需求,集合多家券商、银行各类高增信主体介入进行结构化投资,协同运营管理项目。

优势

1、多方大型金融机构参与,资金体量大。
2、投资期限长,可滚动式融资。
3、可投资项目形式多样,结构化较强。
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应收账款保理融资

国企及政府融资平台企业将赊销形成的未到期应收败款在满足一定条件的情况下,提供流动资金支持,加快资金周转。

优势

1、交易结构及流程简单 。
2、融资成本低,资金到位速度快,放款时间不超过3个月,条件成熟个月内办理完毕。
3、融资门槛低,对财政收入无限制。

境外债券/海外ABS融资

借助集团平台优势助推国企及平台公司对接海外资源,发行海外债券,吸收境外低成本资金。

优势

1、直接跨境担保、由银行出具备用信用证、境内公司提供维好协议及股权回购协议等,信用审核较为严格。
2、吸引外国投资,利率低、时间周期较长。
3、建立国际信誉。

实物资产融资租赁

针对承租人自主选定的租赁物件,提供直租和售后回租服务。

优势

1、可自主选择租赁资产并提供个性化服务。
2、手续简便快捷。
3、融资成本低,资金到位迅速,放款时间不超过3个月。

地方交易所定向融资

国企或地方平台公司作为发行人,在地方交易所发行定向融资产品,集团子公司提供受托管理、产品推介等服务。

优势

1、地方交易所资源丰富,产品发行速度较快。
2、交易结构简单,灵活多样。
3、融资成本低,募集速度快。

私募债

国企或地方平台公司作为发行人,在金融资产交易所发行私募债券,资产管理公司会提供私募债发行顾问、债券分销等服务。

优势

1、发行私募债券不受当地政府发债指标限制。
2、融资成本低。
3、额度在地方财政收入 15%以内。
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PPP项目直接投资

集团牵头引入国有企业与政府平台公司共同成立项目公司(SPV),以PPP模式开展基础设施建设,缓解政府的项目建设压力。

优势

1、借助集团两院优势,针对项目入库申报工作提供咨询、支持服务。
2、可联合实力过硬的施工方、运营方开展项目全流程融资-建设-运营服务,实现 PPP +EPC融合。
3、以股权投资地方平台,完成国有融资平台转型与地方平台共同参与项目管理。

产业引导基金对项目投资

对地方政府的大型城镇化、产业园区、新区建设、整体扶贫基础设施建设等超大规模的项目集群投资发展需求,协同搭建、运营、管理项目引导基金。

优势

1、多方大型金融机构参与,资金体量大。
2、融资期限长,开放式基金,可滚动式融资。
3、可投资项目形式多样,包括但不限于PPP模式项目,基础设施建设项目。

国企改制基金

根据中央《关于深化国有企业改革的指导意见》,贴合地方国企发展需求,设立国有企业改制基金,引导社会资本参与国有企业改制重组、国有控股上市公司增资扩股以及企业经营管理。

优势

1、纯股权基金投资,融资期限长。
2、优化被投企业,发掘被投资企业的股价增长空间,实现资本运作。
3、引入专业管理团队,协助完成国企改制。
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项目总数:331
覆盖全国省级行政区域:74%
湖北 项目数:2
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